原状回復工事のよくある質問
Q1. 店舗・オフィスを退去する際に、原状回復工事はどの程度まで行う必要があるのですか？
原状回復工事・原状復帰工事とは一般的に借りる前と同じ状態に戻す事を指します。ですので、移転された後に改築・改造を行った箇所を元通りに直さなければならないと考える必要があります。ですが賃貸借契約書の原状回復の項目や貸主様の意向も加味し最終的に工事を行いますので現場調査の上、最終的に判断可能です。
Q2. 店舗・オフィスでの原状回復工事は、管理会社の指定業者で必ず施工しなければいけないですか？
必ずビルやマンションの指定する業者で、原状回復工事・原状復帰工事を行わなければならいというわけではございません。賃貸借契約の内容にもよりますので管理会社に確認する必要がございます。
Q3. 原状回復工事の見積もりをお願いする際、事前にビルの管理会社へ確認しておく事はありますか？
「原状回復工事・原状復帰工事は管理会社の指定業者でないといけないのか？」
→もし、そうであるならば当社に依頼するメリット等で交渉が可能な場合もありますのでご相談下さい。
「ビル・マンションの工事規約の有無」
→規約等のご提示を事前にご提出頂きますと、よりスムーズかつ正確にお見積り・工事を行う事が可能となります。
Q4. 原状回復工事の見積もりをする際に、御社に提出する必要な書類などはありますか？
１．賃貸借の契約書 ２．入居する前の図面 ３．現在の図面
上記の書類や図面を事前にご提出頂きますと、よりスムーズかつ正確にお見積り・工事を行う事が可能となります。
